Rzeczoznawca majątkowy od 2014 rokuUprawnienia zawodowe nr 6063Aktualne ubezpieczenie OC
OFERTA
Zakres usług
Wynagrodzenie za usługi ustalane jest indywidualnie w zależności od rodzaju i lokalizacji nieruchomości oraz celu wyceny. Uzależnione jest od nakładu pracy niezbędnego do przeprowadzenia rzetelnej wyceny.
Wycena
Sporządzanie operatów szacunkowych dla:
nieruchomości gruntowych niezabudowanych
nieruchomości gruntowych zabudowanych
nieruchomości lokalowych
nieruchomości komercyjnych
nieruchomości w budowie
nieruchomości rolnych
nieruchomości leśnych
budynków i budowli
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
służebności oraz innych ograniczonych praw rzeczowych
Cel wyceny
Operat szacunkowy sporządzany jest dla konkretnego celu, np.:
ustalenia ceny kupna lub sprzedaży
zabezpieczenia wierzytelności bankowej
podziału majątku i zniesienia współwłasności
działu spadku i ustalenia wysokości zachowku
na potrzeby samorządów lokalnych
Opracowania i ekspertyzy
analizy rynku nieruchomości
analizy stanu prawnego nieruchomości oraz zagospodarowania w studium i planach miejscowych
analizy efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
skutki finansowe uchwalania lub zmiany planów miejscowych
bankowo-hipoteczna wartość nieruchomości
określanie wartości na potrzeby indywidualnego inwestora
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Kompleksowa obsługa w zakresie pośrednictwa
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Proces wyceny
01
Kontakt
Zaczynamy od krótkiej rozmowy o nieruchomości i celu wyceny. Proszę o podanie numeru księgi wieczystej nieruchomości. Określam koszt oraz czas realizacji usługi.
02
Dokumenty
Określam listę dokumentów potrzebnych do wyceny.
03
Oględziny nieruchomości
Po wcześniejszym ustaleniu terminu przeprowadzam oględziny nieruchomości.
04
Sporządzenie operatu szacunkowego
Na podstawie dostarczonych dokumentów, przeprowadzonych oględzin nieruchomości oraz pozyskanych przeze mnie danych rynkowych sporządzam operat szacunkowy.
Operat szacunkowy jest gotowy w średnio 10 dni roboczych od skompletowania dokumentów oraz przeprowadzenia oględzin nieruchomości.
PROPERTIA
Wycena i pośrednictwo
Joanna Sienkiewicz
RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY
Joanna Sienkiewicz
Joanna Sienkiewicz – rzeczoznawca majątkowy od 2014 roku – uprawnienia nr 6063 nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Członek Bydgoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych (zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych).
Jestem absolwentką Ekonomii w Szkole Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie oraz Podyplomowych Studiów Wyceny Nieruchomości w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie.
Cały czas podnoszę swoje kwalifikacje zawodowe, biorąc udział w specjalistycznych szkoleniach i warsztatach.
W swojej pracy kieruję się Kodeksem Etyki Zawodowej Rzeczoznawców Majątkowych, do każdego zlecenia podchodzę indywidualnie, kierując się rzetelnością oraz zasadą należytej staranności.
Firma posiada aktualne ubezpieczenie OC.
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Wsparcie w procesie sprzedaży nieruchomości
Zapewniam kompleksową obsługę w zakresie sprzedaży nieruchomości.